Zápis ze schůze Bytového družstva Maroldova 4
ze dne 29. 1. 2026
Program schůze
Soužití v domě
Oprava stupaček
Další body dle návrhů členů BD
Dne 29. 1. 2026 proběhla schůze Bytového družstva Maroldova 4 v jeho sídle Maroldova 2994/4 Ostrava - Moravská Ostrava, PSČ 702 00 (dále jen “BD”). Členská schůze byla řádně svolána, a to dle postupu ve stanovách BD, přílohou zápisu je pozvánka. Přítomno bylo 17 členů BD.
Hana Kneys byla pověřena vedením schůze a pořízením zápisu.
Ověřením zápisu byla pověřena Viktória Čajková.
K bodu 1 – Soužití v domě
Vzhledem k chování nájemníka bytu č. 5, p. Jana Zahurance, se představenstvo BD rozhodlo k formálnímu upozornění nájemníka. Toto upozornění byl p. Zahurancovi předáno oproti podpisu. Ostatní členové BD byli s jeho obsahem seznámeni na schůzi. Upozornění je přílohou tohoto zápisu.
K bodu 2 - Oprava stupaček
Vzhledem k opakovaným haváriím na stupačkách na konci minulého roku bylo rozhodnuto o výměny systému. BD nedisponuje žádnými plány domu, ani projekty. Proto předsedkyně představenstva navrhla vypracování odborného projektu na výměnu stupaček a vyvážení otopné soustavy (dle připomínek v auditu otopné soustavy). Tím dojde k ušetření prostředků BD oproti dvěma samostatným projektům.
Předsedkyně představenstva požádala členy BD o hlasování, kdo souhlasí se zadáním vypracování projektové dokumentace na výměnu stupaček a vyvážení otopné soustavy.
Pro: 15 Proti: 1 Zdrželo se: 1
Na základě výsledků hlasování bylo odsouhlaseno, že bude vypracována projektová dokumentace na výměnu stupaček a vyvážení otopné soustavy.
K bodu 3 - další body dle návrhů členů BD
P. Berka přizval na schůzi členů BD p. Spoustu, který nás seznámil s projektem na instalaci solárních panelů na střechu bytového domu a tepelných čerpadel. Prezentace od p. Spousty bude na požádání zaslána na e-mail nebo poskytnuta v tištěné formě. Členové BD byli seznámeni se skutečností, že do konce června 2026 je možné vypovědět smlouvu se stávajícím dodavatelem tepla před jejím prodloužení o dalších 5 let, a tudíž je nutné nejpozději v květnu 2026 případně schválit připravované změny.
Předsedkyně představenstva požádala členy BD o hlasování, kdo souhlasí, že představenstvo BD povede dále jednání s p. Spoustou a nechá si předložit technický návrh, návrh smlouvy o dílo a návrh financování solárních panelů a tepelných čerpadel pro BD.
Pro: 10 Proti: 5 Zdrželo se: 2
Na základě výsledků hlasování byl schválen záměr nechat si předložit technický návrh, návrh smlouvy o dílo a návrh financování solárních panelů a tepelných čerpadel pro BD a pokračovat v jednáních s p. Spoustou.
Dále s ohledem na stoupající náklady veškerých energií i stavebních materiálů a prací navrhla předsedkyně navýšení plateb do fondu oprav o 10 Kč/m2 s platností od 1. 3. 2026.
Předsedkyně představenstva požádala členy BD o hlasování, kdo souhlasí se zvýšení platby do fondu oprav.
Pro: 14 Proti: 1 Zdrželo se: 2
Na základě výsledků hlasování bylo zvýšení plateb do fondu oprav o 10 Kč/m2 s platností od 1. 3. 2026 schváleno. Členům BD budou předány (elektronicky nebo osobně) nové předpisy služeb vypracované obstaravatelskou kanceláří Laer.
Dále byli členové BD informování o jednáních k výměně vchodových dveří a systému zvonků, která bohužel nebyla úspěšná. Není tedy možné splnit požadavek dodání alespoň 5 cenových nabídek. Členové představenstva byli pověřeni oslovením další společnosti na výměnu vchodových dveří a výběru nejvhodnější nabídky s ohledem na cenu a vhodnost řešení pro bytový dům.
V Ostravě dne 29. 1. 2026
….......................................Hana Kneys
….......................................
Viktória Čajková
